IPTU Sustentável

Farroupilha é reconhecida como uma das principais cidades da Serra Gaúcha, e não é para menos, a cidade conta com infraestrutura, segurança e qualidade de vida, que a tornam um dos melhores lugares para se viver. E morando em Farroupilha, você pode usufruir do IPTU Sustentável, que garante até 15% de desconto na alíquota do imposto.

Este programa tem como objetivo fomentar o uso de tecnologias ambientais sustentáveis e incentivar medidas que preservem, protejam e recuperem o meio ambiente, colaborando com o ecossistema da cidade e da sociedade. O objetivo é estimular que os empreendimentos imobiliários e moradores protejam o meio ambiente, reduzindo o consumo de recursos naturais e contribuindo para uma cidade melhor para todos.

Para garantir o desconto é necessário primeiramente comprovar adimplência geral com o município, possuir habite-se e calçada do imóvel em boas condições. Após esses pré-requisitos concluídos, os descontos são concedidos mediante entrega de requerimento preenchido, cópia de documento com foto e comprovação das práticas sustentáveis, com documentos ou fotos.

  • Confira as práticas consideradas para aplicação do desconto:
    Captação de águas pluviais: instalação de equipamentos de captação, armazenamento e tratamento de água em reservatório específico, tendo como principal benefício a redução do impacto na drenagem urbana;
  • Sistemas de reuso de águas pluviais: utilização, após o devido tratamento das águas pluviais e/ou residuais provenientes do próprio imóvel, para atividades que não exijam que ela seja potável, reduzindo assim o uso de água pública tratada;
  • Sistema de aquecimento hidráulico solar: utilização de sistema de captação de energia térmica solar para aquecimento de água, com a finalidade de reduzir parcialmente o consumo de energia elétrica no imóvel;
  • Sistema de geração de energia a partir de fontes renováveis: utilização de sistema para conversão em energia elétrica, tais como solar, eólica, biogás, entre outras, para diminuir o consumo de energia elétrica do imóvel;
  • Construção de calçadas ecológicas: considera-se calçada ecológica aquela que mantém a permeabilidade de, no mínimo, cinquenta por cento nas faixas de acesso e faixa de serviço, com cobertura vegetal adequada, excluídos entradas de portões e garagens, devendo atender ainda as normativas de acessibilidade;
  • Arborização no calçamento: manutenção e conservação de espaços destinados aos canteiros para arborização no passeio público em frente a propriedade, mediante autorização expressa da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, melhorando o microclima e ambiência urbana;
  • Permeabilidade do solo: superior ao mínimo legal exigido no Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial Integrado – PDDTI, para cada tipologia, com manutenção de cobertura vegetal sobre a mesma, sendo que para imóveis residenciais, deverá ser mantida área permeável superior a quinze por cento;
  • Telhado verde, telhado vivo ou ecotelhado: cobertura da edificação, em pelo menos quarenta por cento da área de projeção na qual é plantada vegetação compatível, com impermeabilização e drenagem adequadas, proporcionando redução da poluição ambiental e melhorias em termos paisagísticos e termoacústicos;
  • Implementação e manutenção de sistemas alternativos e/ou complementares de tratamento de efluentes sanitários que comprovem eficiência superior ao padrão mínimo exigido;
  • Pintura e manutenção adequada da fachada do imóvel, melhorando a ambiência urbana.

Cada uma dessas práticas gera um percentual de desconto, podendo chegar a 15% no total. Atualmente, o requerimento do Programa IPTU Sustentável pode ser feito através do site da Prefeitura de Farroupilha

Se você busca morar com qualidade de vida e bem-estar, a cidade de Farroupilha deve estar no topo da sua lista. Com paisagens exuberantes, um povo acolhedor e hospitaleiro, a cidade conta com inúmeras possibilidades para você viver bem.

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